嘉定通用国际 南翔地铁口，联排别墅 水/电/煤全通带产权车位
4680000元/月2023-01-30 10:14:29
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| 类别 | 房产 办公,写字楼 | 信息类别 | 房产 办公,写字楼 |
| 供求 | 出售 | 详细地址 | 嘉定德园南路111弄 |
| 性质 | 写字楼类性质二手房 | 可注册 | 是 |
| 楼盘 | 通用国际别墅 | 可分割 | 否 |
| 建筑面积 | 得房率200.00% | 写字楼配套 | 宽带,有线电视,水,电 |
| 租金 | 4680000.00，元/月 | 含物业费 | 否 |
| 身份 | 经纪人 | ||
嘉定通用国际 南翔地铁口，联排别墅 水/电/煤全通带产权车位
①,楼盘情况： 嘉定小面积联排，南翔地铁口附近,水电煤全通，产证面积260平，地面3层，带1个地下产权车位。目前房东空关急售,看中价格可谈.
②、房源情况： 目前空关,看房随时,房子看中价格还可以谈
③、业主心态： 个人产权， 面谈业主三次,业主刘先生因儿子在国外创立了自己的科技技术公司,目前需要资金用于科研技术开发上面，于是处理国内房产，故低于市场价抛售此房,希望尽快找到新业主。 价格看中可谈.
④、产权情况：,产权清晰,流程简单清晰明了,产证资料齐全，随时可以交易过户。房东本人在上海,随时可签约
⑤、购房流程
1：产权调查（弄清房屋有无查封、、等，保障买方利益）
2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）
3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
5：产证（20天左右领取新产证）
6：结清物业费（3天内交房结清水电煤物业处更名）
眼见为实！您如果对此套房源感兴趣，请您随时致电，我带您去实地看房！如果不符合您的需求，我会根据您的需求匹配适合您的房源！
⑥买方主要税费
契 税：房屋合同总价*3%
印 花 税：房屋合同总价*0.05%
如果您要:可贷房价的金额的50%,可贷年限10年
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