总价180万起售麦当劳星巴克入住-闵行三弦海上金街
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| 认证 | 手机认证身份证认证 | 联系 | 黄经理(经纪人 - 出售) 私信 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 上海闵行浦江，三鲁公路 | 商铺类型 | 商业街店铺 |
| 建筑面积 | 60.00m² | 售价 | 180.00万元 |
总价180万起售麦当劳星巴克入住-闵行三弦海上金街
上海闵行三弦海上金街.售楼处黄经理
一、项目介绍：
1、项目紧邻浦江镇政府，居于地铁8号线联航路地铁商圈，周边贵胄林立：正对面是已规划的280亩汽车产业园区，目前亚洲大的奔驰和宝马4S店已强势入驻运营，项目西侧是复地申公馆，北面是旭辉浦江国际和已开业的红星美凯龙家具广场等商业大盘，周边配套逐步完善，增值空间势不可挡
2、项目由精品酒店、商业步行街、高档别墅。前面这栋高楼为我们三弦集团自持物业并由旗下品牌“印象家园”统一运营和管理，总建面约1.5万方，共11层，拥有200间客房，充分满足周边人士的商务需求。
3、项目下面1-3层和正中心位置是浦江镇唯一的一条的3.3万方商业步行街，主力户型：30-50平方米，业态以百货、餐饮、休闲为主。由三弦集团旗下商业管理公司统一经营和管理，来充分保障商业的健康持续发展，本项目招商工作已于去年的10月份月全面启动，目前KFC、麦当劳、星巴克、长江7号家庭影院、捞王、上海纯K、网鱼网咖、金士堡等众多知名商户已经入驻。
二、政府扶持：
浦星路拓宽以及大型保障房的建设，全力推进陈行公路、万芳路、沈杜公路鲁南路等主干道路的建设努力构建起便捷的大交通网络，从奉贤经浦星公路到东方体育中心规划一条BRT快速公交线路。加强镇企联动，优化资源配置，聚焦斯米克、爱登堡、神开、双立人、三得利、杏花楼等一批高产能、高效益企业的发展，帮助企业做大做强
三、周边配套：
商业：绿地沃尔玛、易初莲花、家乐福、苏宁电器、奔驰宝马4S店、红星美凯龙家具MALL；学校：向明中学、上师大附中、浦江中学，小学浦江一小，幼儿园孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园等；医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）；上海第五人民医院浦江分院：银行：工行、交行、农行、建行、邮政各大银行汇集，新奇士国际酒店、悦鑫大酒店、联慧大酒店吃饭待客好去处。目前浦江已有万科、复地，保利等八大知名开发商入驻，汇集金融，酒店，商业等业态。
四、统一管理：
十年统一管理，第一年至第三年，按照总房价6%、7%、7%计算年租金，20%直接抵扣总房款，第四年至第十年，按照市场实际租金19分成，商业公司1，业主9。
上海闵行三弦海上金街.售楼处黄经理
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