呈贡地铁口真正0公摊0月供的临街商铺首付15万
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| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 联大街地铁站 | QQ号 | 1437936457 |
| 商铺类型 | 商业街店铺 | 建筑面积 | 20.00m² |
| 售价 | 66.00万元 | ||
呈贡地铁口真正0公摊0月供的临街商铺首付15万
【涌鑫哈佛】
项目简介项目介绍
1.位于彩云南路与聚贤街交汇处，独占商务区和金融CBD龙头，周边有云南大学、云南师范大学、昆明理工大学等11所高校
2.昆明首座：超区域性、开放式全天候购物公园占地230亩，；绿化40%；装修毛坯房物业类别商铺；酒店公寓
3.周边配套：周边11所高校环绕，22万师生汇集，昆明高铁站与之为邻，年人.流量达到4000万电询酒店餐饮80万平米城市大都会，肯德基休闲娱乐艾美国际影城携百家品牌商家强势入驻，全球首创空中透明花样游泳
4.交通：1、4号线换乘，接驳全城新南站立体交通网（新南站3公里车程，坐拥昆明齐全的立体交通网络配套）泛亚高铁2016年完工车站年发送量4693万人，日均12.8万，形成铁路；；；出租等市政交通设施为一体的特大交通枢纽
5.在售户型：1、公寓23-48平米/18-36万/套（有一室、二室），全系户型均可获赠2平米可用面积。
6.在售商铺：20-120平米，2-3万元/平米，年返租7%铺就是吸金铺（20万师生的固定消费+泛亚高铁日均12.8万人）内部配套本项目设有写字楼、铂金五星酒店、“”精品百货、空中透明花样游泳、国际影城，已经签约入驻的商家有沃尔玛、新东方、国美、肯德基、宝马等多家汽车4S店。
7.返租政策：一楼商业：总共返租8年，前三年每年7%总共21%直接抵扣房款，后五年采取逐年返租总计43%。二至四楼商业：总共返租12年，前五年每年7%总计35%直接抵扣房款，后七年按采取逐年返租，总计66%。
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