浅谈杭州华元欢乐城地铁LOFT公寓 抢房引发口水战
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| 供求 | 出售 | 类型 | 商住公寓 |
| 详细地址 | 临平-迎宾路 | 楼盘 | 华元欢乐城 |
| 建筑面积 | 35.00平米 | 价格 | 320000.00，元 |
| 身份 | 个人 | ||
浅谈杭州华元欢乐城地铁LOFT公寓 抢房引发口水战
开发商营销经理：舒经理 售楼中心发 不收任何中间费用特价房 特价房 特价房 每周末2套 提前预约看房 享豪华轿车接送
华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前唯一的城市综合体华元欢乐城总建面约110万平方米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角，总占地面积约6.8万平方，总建面约64万平方，将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布，总占地面积约6.9万平方，总建面约44万平方，规划一幢5A级写字楼、两幢商务办公楼及四幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源，缔造杭州稀缺商业综合体，将成高端人群聚集地，吸引临平及周边地区的购房者置业。五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时，还规划华东地区儿童主题商场，为儿童定制一系列的成长服务。
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目前在售的是【LOFT小公馆，灵动两房，约29-52平米，均价9千/平】一层宽敞的社交空间，二层私密居住空间，动静分区合理，主卧室合理利用空间，设计化妆台、衣柜及储物空间，次卧室全明设计，独栋别墅式双跑楼梯设计，超大阳光餐厅、4.2米挑空会客厅、双主卧套房设计，彰显极致空间创意。多个创意空间更为居住、soho等提供了更多可能。公寓产品主力30㎡，均为方正实用户型，空间使用率极高。户户飘窗设计，全明采光。经优化调整后的D1一房朝南户型、D3两房朝南户型均为同类产品户型之，更有区域内罕见的客厅通阳台，卧室带飘窗设计，实属居家。
华元欢乐城芝麻街，商业面积约30万方，提袋类消费与体验类消费的业态面积分别为8万方和22万方。
在项目定位方面，我们以儿童观光游乐为消费引线，拉动全家人的关联消费，实现一人带动全家消费的商业理念。规划了集主题亲子酒店、海洋主题公园、儿童职业体验馆、儿童主题游乐城、梦幻主题公园、科技主题公园等主题业态，构筑了商业地产儿童产业一站式消费中心。
在产品规划方面，我们芝麻街规划为中国全情景式体验型mall，共八层，长约200米和宽约20米，地下二层与地铁站直接接驳，享进出口超大客流量；地下一层与物美大卖场直接接驳，地上1~6层分别与各大主力业态接驳。另外，我们项目还规划有15组垂直电梯，5组扶梯，为客户带来上上下下的便利
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