颐和山庄,中式田园风,半山小墅享宁静而富有的质感
面议元2023-04-09 18:16:05
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| 房价 | 198万元/套(16780 元/㎡) | 认证 | 手机认证身份证认证 |
| 联系 | 陆鹏(经纪人 - 出售) 私信 | 详细地址 | 临安临安杭州颐和山庄别墅 |
| 房屋户型 | 3室，2厅，2卫，118.00m² | 建造年代 | 2016年 |
| 房屋类型 | 别墅 | 房屋朝向 | 南 |
| 产权性质 | 商品房 | 产权年限 | 70年 |
| 装修状况 | 精装修 | 房屋亮点 | 南北通透 |
颐和山庄,中式田园风,半山小墅享宁静而富有的质感
房源介绍：满园风景，家庭娱乐、商务会客、好友聚会、自家小院自在随心。2、全居室朝南：全明户型，通风采光俱佳，尽享生活优越与舒适。户型介绍：133平米，4居室，2向开间向南， 南北通透，庭院160平米左右装修介绍：豪华精装的中式小别墅，需要自己配置软装，开发商硬装给你做好的。适合人适合养老、度假的人群，居多。交通配套：科技大道，杭州市区35公里，临安城区7公里，公交线598， 地铁5号线出门有地铁，颐和山庄500米左右，对接轻轨交通。生活配套：5酒店，商业街。教育配套：颐和幼儿园，颐和小学。友情告知： 中介公司拿的是底价，若找开发商拿的是均价。开发商卖房子都有销售成本的，需要广告，经纪人是从开发商销售成本里拿提成的，与房价无关。有些客户认为经纪人赚了他很多钱就自己去找开发商，其实你买的价格要比经纪人拿的价格高的多。
（PS：好多客户一听你是代理方 是中介吓得电话就挂了 得到一个地址自己屁颠屁颠去买了以为占了好大低价似的 换个角度去想 为什么你们买国外品牌的化妆品衣服或者包包 会去找朋友 而不是去专柜呢？） 市场分析：随着我国的经济迅速发展，长期以来，楼市调控以所谓“合理房价”为目标，以政策挑战市场，近几年来“双限令”“禁墅令”等政策相继出台。但事与愿违，楼市调控从开始到现在，面对势头不灭的房价，楼市调控显得有些力不从心。不得不说，在杭州这个“特区”城市，一切调控政策都是不利好的政策。
今后国家禁止审批别墅用地，以后这样的别墅是资源，现在有条件的赶紧购买，可想象空间不可估量
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