商用中央空调循环系统清洗维保

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殷先生

商用中央空调循环系统清洗维保

中央空调清洗为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，有的维修费高达数十万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为减少几十万的损失。

中央空调清洗费用
在清洗的过程中，我们一定要提前了解价格，一般清洗价格主要是看清洁室内机或室外机，清洁的程度。如果您只需清洁室内机的出风口和过滤器，价格自然就便宜。但是，如果室内和室外全部清洁，如果室外机需要吹水和系统的调试，加氟利昂和其他物品，价格自然会相对更昂贵。
在市场上，中央空调需要清洗50-200元，这当然只是一个小小的清洗。如果是大型清洗，室外机一般为400-600元/台，室内机一般为100-300元/台，吹水，加氟，系统调试，设备维护等也需要补充资金。

中央空调清洗为何重要？
　据政协的一份调研显示，我市公共场所空调清洗率却不到1％，“每两年清洗一次”的规定根本成为一纸空文。门解释原因为，中央空调清洗费昂贵、违法成本低，且相关规律法规滞后。记者了解到，目前深圳具有中央空调专业清洗的企业仅5家，生存维艰，或许今年5月1日起施行的《公共场所卫生管理条例实施细则》会成为转机。
　　清出半张“风化”老鼠皮
　　“我们在风管里清出过死老鼠，有一次发现半张被风化的老鼠皮，可见是很多年没有做过清洗了。”深圳市海浩环境技术有限公司业务主管邓志勇告诉记者，他们在帮客户清洗中央空调，基本上每洗2米，袋就要装上2到3袋垃圾。其中主要是灰尘，还有各种昆虫尸体、安全帽、饭盒、水泥块、砖头等等。
　　据邓志勇介绍，中央空调通风系统垃圾的形成，主要有3个原因。一是安装空调时的建筑污染，风管铁皮本身不干净，施工人员顺手丢弃东西；二是装修时灰尘、木屑满天飞，尤其是在夏天，装修时把空调打开，赃物全被吸进去；三是多年的运行污染，写字楼本身的灰尘、人员的病菌、商场的货物纤维、酒店地毯的积尘等等。“安装中央空调的房间，夏天只靠一条风管进行空气循环，所有病菌要么吹出来，要么寄居在里面不断繁殖，如果多年不清洗，想想挺可怕的。”
　　而根据记者对我市部分的调查结果，每逢炎夏，市内收治的“空调病”患者比例会上升20％，多数表现为鼻塞、头昏、打喷嚏、喉咙干、耳鸣、眼睛刺痛、皮肤等。还有网友做过试验，一条白毛巾被挂在久未清洗的中央空调风口前，10个小时，竟吹成了黑毛巾。
　　广东省室内环境卫生行业协会也曾向深圳市长信箱写信，表示北京借、上海借世博会、广州借亚运会，均了对中央空调进行强制性清洗的相关要求，希望深圳也能借大运会的契机，相关措施。“但似乎到目前为止，深圳并没有专门针对空气污染要求强制清洗的方案。”该协会理事蔡晓辉表示，中央空调清洗率低，是全国的现象，不过深圳高楼大厦多，中央空调的使用率也非常高，因此这一现象尤为突出。举办大运会是一个整治全市室内环境很好的契机，希望深圳不要错过。

中央空调清洗费高昂
　　记者从深圳市卫人委了解到，在大运会卫生保障方案中，已经将中央空调送风是否符合达标列入检查监督内容，但并没有提出强制要求中央空调使用单位进行清洗。
　　据市门相关负责人表示，中央空调清洗率低，主要是因为清洗费用高昂，而相关法律法规滞后，违法成本低。按照目前市场价，中央空调的清洗费约为每平方米25元左右，像五洲宾馆、特区报业大厦整套中央空调清洗下来，大约要50万元币左右。面积更大的楼宇，清洗费甚至高达上百万元。面对高昂的清洗价格，许多公共场所的中央空调自启用以来，只能做到部分清洗消毒，或者不清洗。
　　相对于高昂的清洗费，违法成本却几乎可忽略不计。根据2006年颁布的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》以及配套规范，卫生行政部门发证的公共场所共有类28种，但办公大楼等场所却不属于卫生行政部门发证的公共场所范围内。按照规定，中央空调每两年应清洗一次，然而，该条例的处罚力度非常轻，不超过千元。“此外，该条例缺乏详细的卫生管理实施细则，可操作性不强。”该负责人表示，“因此，门对中央空调使用单位的卫生管理和责任追究上，缺乏强有力的措施。”

中央空调清洗应该注意哪些？
1、只清洗滤网就可以
不少人都会认为，清洗商用中央空调只要把过滤网拆下来用水冲洗一下就可以了，其实这并不科学，除了清洗过滤网外，还不能漏洗散热片。
清洗散热片是空调清洗的重要一环，但空调散热片不像过滤网能够拆下来清洗，由于构造较为复杂，清洗时应该用专业的空调清洁剂。
商用中央空调积尘污染是严重的，其实滤网很容易堆积灰尘，所以有必要定期清洗空调器上的空气过滤网对于保持空调良好的工作性能。
2、只对室内机进行清洁
大家普遍认为只要制造冷风的机器是洁净的就好，至于室外的机器，没有清洁的必要。
3、等到要使用时才开始清洁
许多人认为商用中央空调如果不用，摆在那里，就算清洁也是浪费，没什么用，况且还用空调罩覆盖着，所以无需清洁。
这种想法是错误的，商用中央空调一年至少需要清洁2-3次，分别为使用前，使用中，使用后。
这样商用中央空调在使用时才不会损害身体健康。
4、消毒剂可以随便买
在购买清洗消毒剂时，首先要尽量选择腐蚀性性较小的消毒剂。
在清洗消毒空调时，人与消毒剂会近距离接触，即使戴好口罩和手套，呼吸道和皮肤也难免会碰到少量消毒剂，为避免空调受损，确保清洗消毒后能正常使用，在购买时，要特别留意消毒剂的腐蚀性和性。
中央空调的清洗很方便，无须专业人员清洗，您也可以要求经销商免费为您清洗一次。1.中央空调的清洗只需要清洗出回风口的滤网即可，出回风口拆装方便，清洗一般用不了多长时间。2.国家规定公共场所每半年清洗一次，中央空调清洗的季节一般就是冷暖过渡的时间,具体就是三四月份以及十到十一月份.从健康的角度出发,建议适当提高清洗频率。