注册房地产公司费用

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小微企业注册需注意的问题

1.小型微利企业都可以受到企业所得税优惠

享受企业所得税优惠的小型微利企业要先符合“从事国家非限制和禁止企业”这一首要条件，也就是说你的企业从事的行业要先合法是政府扶持的行业，才能享受20%的低税率优惠。反之，如果你从事国家限制和禁止的行业，即使符合小型微利企业标准，也无法享受此优惠政策。

2.年末资产总额、从业人数超过标准就不是小型微利企业

有人认为，年末资产总额超过3000万元/1000万元，或者年末从业人数超过100人/80人的企业就不是小型微利企业，这是不正确的。 织梦内容管理系统

判定小型微利企业从业人数和资产总额指标标准，是企业按规定方法计算出的全年季度平均值。也就是按照：季度平均值=(季初值+季末值)÷2，

全年季度平均值=全年各季度平均值之和÷4公式来计算。

即使年末资产总额超过3000万元/1000万元，或者年末人数超过100人/80人的企业，只要资产总额、从业人数全年季度平均值没有超过规定数值，仍然还是小型微利企业。

3.应纳税所得额是允许弥补亏损前的应纳税所得额

按《企业所得税法》来说，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。所以小型微利企业的应纳岁所得额的标准是允许弥补亏损后的“应纳税所得额”

4.一般纳税人不可以享受小型微利企业税收优惠

企业所得税法没有规定“符合条件的小型微利企业”必须是增值税小规模纳税人，因此，只要增值税一般纳税人符合小型微利企业的条件，也可以享受小型微利企业的税收优惠政策。同理，增值税小规模纳税人也不一定就是小型微利企业。

5.小型微利企业所得税优惠政策都需要提前备案

不用提前备案，只要符合条件的小型微利企业，在欲缴和年度汇算清缴企业所得税时，通过填写纳税申报表，就可以享受减半征税政策，不需要进行专项备案。

注册有限公司与合伙企业有什么不同？
      1、注册公司为法人，有持久延续性。而合伙则不是法人，随合伙人丧亡而闭幕。
　　2、作为法人，注册公司有独立的产业，能独立承当职责；合伙不具有独立的产业，合伙的产业由合伙人一起一切。无限合伙的合伙人互负无限连带职责，有限合伙中的无限合伙人对合伙债款负无限职责。
　　3、注册有限公司与其成员属不一样法令主体，两者权利职责不一样。合伙公司与和各合伙人唇齿相依，财物和职责互通。
　　4、注册公司的举动准则是公司的规章纲要和规章细则，凡承受该纲要和细则的人，可通过持有股份而参加公司，变成公司的成员。但除董事、经理外，公司的成员并无运营权。各合伙人之间是通过合伙合约联接起来的，没有各合伙人的赞同，第三人不能参加合伙。各合伙人（除有限合伙中的有限合伙人外）都能代表合伙和其它合伙人运营事务。
　　5、注册公司的股东并无保守商业秘密和负竞业禁止的职责，也无绝对信义职责。而合伙人之间则应彼此忠实不欺；
　　6、注册公司成员的变动通常不会影响公司的存续，但无限合伙的成员或有限合伙中的无限合伙人的存亡、变动会致使合伙的崩溃。
　　7、注册公司所负职责的债款，只可向该公司催讨，其权利也只可由公司出面履行。合伙公司的各合伙人，可由合伙的债款被借主直接催讨。
　　8、注册公司的成员或股东，不视为公司的代理人，不可使公司因其做法受捆绑。合伙人可随时以合伙公司的名义与外人订约，向外借债。
　　9、上海注册公司的商标属该公司，公司成员不得侵吞，也不能擅用。合伙公司的商标属合伙人共有。合伙人在拆伙后，可各自用原合伙公司名称。
　　10.公司注册包含一些并非以盈利为意图的公司，而合伙则有必要以盈利为意图。不以盈利为意图的数人之间能够构成别的一种非法人集体的联合，但不能构成合伙。
　　11.注册公司的安排形式，由《公司法令》详为规则，合伙的安排形式则相对灵敏，只要不违反法令，可由合伙人以协议决议。

营业执照经营范围如何变更？
营业执照经营范围的变更，首先需要在公司内部形成决议。修改公司章程，确定公司经营范围。
基本程序如下：
1、确定好公司营业执照的业务范围；
2、向工商行政管理机关申请变更经营范围的登记。
3、填写《变更登记申请表》，最好将公章、法人章连同上述资料一并携带。
4、变更后领取《企业法人营业执照》（需缴纳变更登记费）；
5、然后改变公司的税务登记。这一步，应当向税务机关出示变更后的企业法人营业执照原件，并提供变更公司税务登记证的复印件。
6、向相应的质量技术监督部门申请新的组织机构代码证。