租房知识

当前我国对房屋租赁行为实施规范化管理，根据规定在进行住房租赁过程当中，双方要签订规范的住房租赁合同，并在当地的房管部门办理备案手续。在租赁备案期间租赁双方的权益都受到法律保护，那么房租租赁备案期间可以买卖交易吗? 通常情况下对于经营性用房来

租房退房的时候要搞卫生，有些住房租赁合同中就会规定，租户退房之前需要将住房还原原本的样子，也就是说，租户入住时是什么样的，退房时就必须是什么样的，否则将根据合同中的规定进行相应的补偿。租房纠纷怎么解决?1、租房纠纷商议解决，住房租赁当事人因租

签租房合同需要的材料包括：住房产权证原件及复印件一份(房东提供);产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份(房东提供);所有承租人的身份证原件复印件各一份(承租人提供)。签租房合同注意事项1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。住房租赁看似简单，但是

1、明确各项费用。合同内容一定要细化，并且在签合同时，一定要看好合同当中的每一条，即使不了解住房租赁合同的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、住房维修费、物业管理费等由谁支付、以区分责任，避免以后产生麻烦。住房租赁合同里需要引起

需要，转租的时候必须通过房东的同意并且出租人将租赁住房进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。怎样把房子转租出去?1、转租的前提条件是房东允许转租，否则一切免谈。这一步应该在

1、在租房网站上，按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话联系向发布房源的经纪人详细了解情况;对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;2、按约定的时间和地点，到出租房地点进行实地

押一付年的意思就是租金年付，付一个月的押金，一次性付一年的房租。例如，如果月租金是1000元，房客需要交纳的钱就是1000+1000×12=13000元。租房子应该注意什么1、如何防骗现在很多人租房时，容易上当受骗，这样不仅经济损失，还浪费了时间。因此，在租房时

北京市租房合同范本出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就住房租赁事项达成以下协议：

1、合同当事人商议解决。2、可以要求第三方中介方出面调解解决。以调解方式解决纠纷，调解场合、调解次数、调解方式都不受限。3、到租赁住房所在地法院起诉解决。诉讼是是以国家强制力作为后盾的争议解决方式。法院居中裁判结果具有强制力，对于调节无效的。

不论是从网络还是在现实生活中，我们经常会接触到群租房这一租赁形式，特别是在城市中的一些居民小区，往往是群租房聚集的藏身之处，而小区内的居民也饱受其困扰，那么小区群租房该怎么办呢? 群租顾名思义是将住宅通过改变住房结构和平面布局，把房间分割改

自去年以来，我国经历了史上最严厉的房地产调控，在住宅市场遇冷的同时，我国的住房租赁市场却异常火热，长租公寓的异军突起成为大家关注的焦点，而越来越多的公司纷纷涉足长租公寓市场，彻底搅乱了我国传统住房租赁市场的一池春水。 简单地来说长租公审就是

广州市推出的租售同权政策一直受到很多人的关注。租售同权对房价有什么影响是很多人关心的问题。租售同权政策推出以后，其他城市纷纷猜测中央政府会如何看待这次的政策。租售同权这项政策真的有这么好吗?租售同权对房价有什么影响呢?关于这些问题，小编也整

广州发布“租售同权”方案仅过去不到10天，住建部即抛出“重磅炸弹”，将通过立法保障“租售同权”几乎与住建部抛出立法“炸弹”同步，二线城市武汉也出台关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见，意见明确“允许通过规划论证将宾馆、酒店、写字楼等商业用

1、看房价  购房者在看二手房房源信息的时候，一定会看该住房的房价，在看房价的时候，可能会发现“跳楼价”、“超低价”等等字眼的住房，确实，这样的房子价格很低，很容易就吸引购房者的目光，但是大家千万不要被这些字眼吸引，找房的时候应该作对比，每个小区

可以。贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合住房租赁规定的情形，是可以进行出租的。其中要求出租人应当按照合同约定履行住房的维修义务并确保住房和室内设施安全。未及时修复损坏的住房，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任

无效。依据最高人民法院《关于审理城镇住房租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“住房”，未经批准或者未按照批准内容

1、出租房采光不好，可以增加其他的光源，使得室内的光线得到提高。比如多安装灯，白天的时候可以打开台灯、壁灯、射灯等等。到晚上的时候，也可以打开吊灯，吸顶灯作为主光源。2、也可以在出租房光线比较暗的地方安装镜子，因为镜子可以反光，使得房间稍微明

房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，排除由于房东的过错造成的退房，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果，可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接

小编知道，现在社会上有些住房困难的群众，都需要申请经济适用租房。那么，经济适用租房应该怎么申请呢?经济适用租房申请书范文是怎样的呢?小编通告大家，写经济适用租房请求书看你自己的家庭状况，就把家里的首先经济收入、年收入，还有就是开销写清楚就可

随着我国家对房地产调控政策的不断升级，近两年来国家大力发展住房租赁市场，而在我国城市化进程不断加快的过程当中，群租房正逐渐进入大众的视线，这类居住环境差、安全隐患多的租赁形式，由于其低廉的租金吸引了很多中低收入人群，那么什么是群租房? 一般