经济适用租房能自己装修吗

经济适用租房不可自己装修。如果需要装修，首先要征得经济适用租房产权单位同意，其次，装修时要符合相关的规定，例如室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色、居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘、阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色；安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样等。

租住廉住房注意事项

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。《公共租赁住房管理条例》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

2、改变所承租公共租赁住房用途的;

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

4、在公共租赁住房内从事违法活动的;

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

经济适用租房优缺点

优势：

1、保障居民安定

经济适用租房可以改进城市中低收入人群的居住条件，同时为了加快建设保障性住房，各地政府都加快了经济适用租房的建造工程，因此这样还可以促进我国的经济发展。

2、带动产业发展

加快了经济适用租房的建造工程的同时，还对国家的相关工业带来了较强的带动力。

3、刺激消费增长

各地政府大力推动经济适用租房的建造，将乡村的危房进行改造，同时改进了城乡居民的消费情况，有利于低收入居民扩展消费。

劣势：

1、建筑质量隐患

有些政府为了加快当地经济适用租房的建设，在住房的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在住房质量安全的隐患。

2、资金尚有短板

建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。

3、政策完善不周

我国对经济适用租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。

4、法律法规不全

现在的经济适用租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。