不动产和房产证的区别是什么？

现在好多人都在开始购买房产，这已是现在社会上的一种常见现象。所以现在好多人都在开始购买房子，那么如果我们购买房子的话，就会有房产证的出现，但是我们有些人对这一方面的事是很不了解的，其中有很多人想知道不动产和房产证的区别是什么?下面我们就来具体的说一说!

不动产和房产证的区别是什么?

不动产和房产证的区别一、工作内部页面是不同的。房产证包括住房所有权、房地产权属证书规定权利人、证件种类、身份证号、共同情况、权利人的类型、登记理由、使用期限和价格(万元/平方米)。

不动产和房产证的区别二、外部页面是不同的。财产证明是中华人民共和国的财产所有权凭证，没有其他内容。外页颜色为绿色，注明当地的房地产权证，出具的证号，也有当地的代码，以及当地房地产管理部的印章;除中华人民共和国的房地产权证外，不动产权属证书应当在财产登记抵押的右上角、异地登记、盖章、盖章登记。房地产证书的外页为红色，注明“中华人民共和国房地产权属证书”、“国土资源部”、国家统一编号。

不动产和房产证的区别三、海豹是不同的。房产证的发证机构为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府;不动产登记簿、不动产登记证和不动产登记证的证明，由不动产登记机构的不动产登记专用印章办理。房地产登记机构负责县级以上人民政府房地产登记工作。,如测定xx县人民政府县国土资源局负责房地产登记、县的县国土资源局房地产登记机关登记证书印有“xx县国土资源局房地产登记专用章”。

不动产和房产证的区别四、不同的版本。一个房地产单位的单一版本被记录在不动产物权证书上，而集成版的证书记录同一权利人在同一管辖区对该单位的多个房地产产权。在晋升的早期阶段，将采用单一的证书。

不动产和房产证的区别5.不同的成本。财产证书的一部分在商品房销售10年以上，有土地证书和财产证明。办理这些证件的，应当按照土地面积和财产的面积，办理两项测绘费用，并支付测绘费用的两份。房地产许可证的调查和测绘只能做一次，而且证书的费用将一次性收取，这些就是不动产和房产证的区别，而我们在购买房子的时候是一定要搞清楚的!