北京房产解押需要什么手续

1、借款合同。申请人需要翻出借款合同，并查看担保方式是怎么约定的。如果是公积金担保，借款人需要到公积金中心办理手续。如果显示担保中心，则电话担保中心，如果是银行，则电话银行。

2、准备材料：如果是房本名字就是自己，那就需要准备自己的身份证原件及复印件、借款合同、房本原件等。如果房本上面名字包含夫妻双方，就需要夫妻双方同时到场才可办理，还要携带结婚证复印件。

3、网上预约：申请人可以在下午4点前在网上进行预约申请。如果4点之后的话，建议直接前往办公地点。

4、领取解押材料：在担保中心办完事后，担保中心会将相关解压材料、房本、动产权本交给办理人，申请人还要去相关窗口打印解押申请表。

5、建委领号：北京市各个区建委办事流程是头天领取第二天的号。同时，放号的时候业务员是需要见到房本的。

6、窗口解押：过号作废，为保险起见，提早携带相关证件前往等待。

房产证解押需要多久

房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。

1、解押手续结束后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续结束后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

2、具体要看那个银行，就算同一家银行支行不一样，时间也有区别，短的三个工作日，长的接近二个月。