房屋买卖知识

可以。一般来说，购房补贴是可以提取的，但是需要满足一定的条件，才可以申请支取住房货币补贴账户内的存储余额。提取购房补贴分为一次性领取住房补贴、按月领取住房补贴。购房的流程是什么1、挑选房源挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预

1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的房

房款被拒三个月以后能恢复，不过由于用户信用资质状况不同，贷款审核结果也会不一样，因此不排除用户三个月后申请贷款再次被拒绝。因为银行会根据用户的信用资质状况进行审核，审核结果分为贷款审核通过与不通过。通过贷款审核，贷款机构会尽快安排放款。而未

公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的，在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大，少的一部分就是公摊面积，但公摊面积是不可避免的，也是现代生活不可缺少的一部分。公摊面积是什么意思?1、公

1、适用对象不同：复合地基是地基处理的一种方式，桩基础是构建筑物的一种基础形式。2、受力点不同：复合地基，就是土里面加水泥，石灰，粉煤灰混合改良，受力的是土的混合物，桩基础就是打混凝土桩，受力的是桩。什么是复合地基复合地基是指天然地基在地基处

买房产权70年到期了需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。什么是住房产权?1、住房所有权。所谓的住房所有权就是

住房产权调换比例不一定是1：1。首先根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收住房价值的补偿，不得低于住房征收决定公告之日被征收住房类似房地产的市场价格。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急

具体面积是不一定的，公摊和布局都是实际影响因素，如果公摊率高面积规划稍微小一点的话100平就可以做到四室一厅了，公摊大并且房间大的话会需要至少120平以上。只是普通住宅的话四室一厅的面积跨度通常在110-150平之间，具体的面积还是要落实到实际的项目。

1、婚后房产证上加名字：如果房子是在恋人结婚以后才购买的，而大红本上只有一方的名字，之后又想把配偶的名字加上的话，那只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用

众所周知，在过户办理房产证的时候，购房者是需要进行网签的。网签的出现在一定程度上方便了一些在异地的购房者，可以通过网络签订协议让自己的经济利益得到保障。大家都想要了解一下在朝阳买小产权房子需要网签吗？我们这就来看看下文中的介绍，希望可以对您

房子备案有时间限制。《城市商品房预售管理条例》第十条商品房预售，开发公司应当与承购人签订商品房预售合同。开发公司应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房合同签订后备案需要多久呢

1、等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数—1)×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金—累计已偿还本金)×月利率。3、现行基准利率的种类与年利率有：短期贷款六个月(含)5.6%；六

1、主动向银行提出分期还款商议，请求银行同意分期还款，减轻压力。在发现自己的贷款难以归还之后，请在第一时间联系办理贷款的网点，最好是找到银行的网点负责人，提出自己的难处，并表明自己强烈的还款意愿，让银行网点负责人帮助申请分期还款。2、向亲戚朋

1、调整心态作为卖家，卖房前一定要调整好自己的心态，不要觉得卖的是自己的房子就十分随性，肆意提高价格，不给购房者商量的余地。这样会造成双方博弈期僵持，而房源成交周期被拉长。所以我们要调整好自己的心态，积极配合经纪人工作，才能将房子快速卖出。2

1、工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地面上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地面上积;修建物层高逾越8米的，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。 2、工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，

公积金一年内可以多次提取，具体次数依据当地公积金管理中心的政策和规定为准。比如北京市可以逐月提取的，因地而异。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银

当前我国的城市化进程已经从大中城市转战到中小城市甚至小城镇，从房价的走势就可以看出来，当前的房产调控已经告别了传统的普涨普落，特别是一二线城市与三四线城市之间，房价出现了分化趋势。   从城市流动人口的情况来看，由于一二线城市的楼市调控依旧严

发现住房漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从住房建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。再找到解决的办法，

1、购房区域要明确，但不要把目标只锁定在某一个固定的小区首先这个小区不一定有合适的房源，如果有，价格也不一定便宜，所以不建议大家只针对某个固定小区看房，明确购房区域，全面考虑，这样一来您会有更多的挑选，更多的机会！2、不要听一面之词，必须亲自

住房公积金质押贷款是指按规定执行了住房公积金制度的职工，以其在当地行政区域范围内购买的住房为质押或抵押，申请享受住房公积金政策性低息优惠的贷款。公积金抵押贷款的流程和手续1、 贷款申请：借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请