开发商交房提前多久书面通知

开发商交房会提前30天书面通知。交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在住房买卖合同当中，看到住房具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和住房维修基金。

开发商交房注意事项及细节有哪些

1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明住房在防水功能方面存在问题。

2、交房注意门窗是否可以顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检验其门铃是否正常。

3、交房注意墙面地面也应该仔细检验，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。

4.交房注意厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检验时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不可排出，则应及时与开发商取得联系。

5、交房注意卫生间还应进行防水检验。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。

6、交房注意业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检验是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。

7、交房注意记录住房的水电气三表，也是非常重要的。