二手住房买卖合同律师怎么收费？住房过户律师的作用？

二手住房是现在大家都比较倾向购买的一种房子，不过相信大家在购买二手房之前也应该对二手房的购买流程有过了解，这种房子购买的过程比较繁琐，稍有不慎就极容易出现一些矛盾纠纷，所以现在解决房产纠纷的律师都比较忙的，那么二手住房买卖合同律师怎么收费？住房过户律师的作用？

二手住房买卖合同律师怎么收费？

1、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－元之间商议收费；

2、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件－10000元之间商议收费。

3、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间商议收费；

4、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素商议收费，每份为1500－0元之间商议收费。

5、律师调查：按调查事项商议收费。

6、住房买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算：

争议标的（计算基数）计算比例：

争议标的在10万元以下部份7％但不少于￥5000元

争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％

争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％

争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％

争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1％

争议标的在5000万元以上部分0．5％

住房过户律师的作用？

1、审核相关信息的真实性，审查卖方的身份是否真实，审查住房权属状况是否真实，审查经纪公司资质是否合格。

2、全面掌握交易住房的全部信息，住房性质，是普通住宅还是非普通住宅，住房建成年代，出售住房是否有共有权人等等。

3、参与制定存量住房买卖合同，住房产权状况说明，要求卖方书面承诺住房产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售住房。

以上就是有关二手住房买卖合同律师怎么收费？住房过户律师的作用的全部内容，大家在购房之前不要觉得二手房合同纠纷举例自己很远，其实这些纠纷都很容易滋生，下降概率的方法就是大家熟知购买过程以及和购房相关的事情，然后小心仔细一些，小编当然也都不希望大家遇到任何纠纷。