住房备案价有下限吗

住房备案价有下限。为抑制房价出现过快上涨苗头，各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施，限价制度便是其中最主要的举措。开发商在申领预售许可证之前，必须先申请价格备案，销售价格不得高于备案价、同时不得低于备案价85%。

住房备案价多久调一次

影响因素不同商品房住备案的价格，在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格买房。房价备案制度，要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案。

房产局备案价格查询方法是什么

1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。

2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按键，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发公司的名称，点击右边的查询按键。

4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便挑选其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧挑选房产的数据信息，挑选一个按键进入。

6、进入页面以后，右侧就可以呈现需要的楼盘信息，如果想要挑选几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以挑选房号，根据上面的颜色标识，就可以这套房产的销售状态。