房子产权人是否可以是两人

房子产权人可以是两人，即共有。共有权人可以对房子共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思发生，如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。

法律依据:《民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

住房产权人是指房产证上所有人吗?

住房产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。在法律上共同拥有住房相关义务和权利的人。 住房共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该住房的权利和应承担的义务。共有住房一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指住房共有人按照各自的住房份额对共有的住房分享权利和承担义务;“共同共有”是指住房共有人对共有住房分享权利和承担义务。住房共有权保障共有人的权利。

房产证产权人过世如何办理过户

住房产权人去世后，如果由继承人继承住房的，继承人可以持死亡证明、房产证、完税凭证等材料，办理住房产权转移登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及住房所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。