建筑工程竣工验收流程及其重要性

那么既然检验工作如此主要，做好检验工作的详细流程，又是如何的呢?

【检验工作的详细流程】

工程项目竣工检验工作按其先后顺序一般分为三个期间：

一、竣工检验的预备

依据对收尾工程项目的把控，经过竣工前的预检，对所有的工程项目做一次悉数的清查。这请求施工单位要认真对照规划图纸和合同请求，找出遗失项目和修复工作。然后依据预检状况拟定对应的工作方案，开端彼此交叉施工，对工程进行收尾。别的竣工检验材料和文件应在竣工检验时提早编目建档，以备查看。

二、预检验

预检验之前，工程项目有必要满意竣工检验条件。施工单位承建的工程项目，达到下列条件才可报请竣工检验。

1、出产性工程和辅佐公用设备在满意出产请求的一起，现已按规划建成。出产性建造项目中的必要日子福利设备以及出产预备工作，要可以满意投产前期的根本需要。

2.非出产性建造的项目竣工检验不仅要完结土建、水电工程外还须确定如下项目是不是完结：

(1)项目中的门、窗、栏杆均正常装置并可运用;

(2)给水排水、采暖通风、电气、煤气、电梯、幕墙、钢结构、消防等工程装置、调试完结;

(3)各类归纳管线、小区内道路等市政工程完结;

(4)环境美化、停车场等配套工程完结。

当工程项目达到竣工检验条件后，施工单位填写工程竣工报验单，并将悉数材料抄送监理单位，请求竣工检验。监理单位依据施工单位抄送的工程竣工报验请求，经监理单位查看检验合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建造单位提出质量评价陈述。

三、正式检验

1、单项工程检验。请求某一个单项工程或许车间现已依照规划请求完结建造并满意出产请求。别的在施工单位现已预检的基础上，监理工程师也有必要满意初验经过的条件下才干进行正式检验。

2.悉数检验。请求悉数建造项目现已依照规划请求悉数建造完结并已契合竣工检验规范，别的在经过施工单位预验和监理工程师初验认可的基础上，由监理工程师安排以建造单位为主，规划、施工等单位为辅，一同来进行正式检验。

(1)项目经理介绍工程施工状况、自检状况以及竣工状况，出示竣工材料(竣工图和各项初始材料及记录)。

(2)监理工程师通报工程监理中的主要内容并宣布竣工检验的定见。

(3)业主依据在竣工项目目测发现的疑问，依照合同规定对施工单位提出期限处理定见。

3.处理竣工检验签证书。竣工检验签证书有必要有三方的签字才可收效。