付全款后转公积金贷款

全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不可再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。

付全款后转公积金贷款的流程

1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中挑选公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家；并要求房东配合办理贷款。

2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请，并准备相关资料，公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。

3、住房和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套住房进行评估，出示评估价，以确定马先生的贷款额。

4、公积金管理部复审；公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、住房评估结果等进行审核。

5、买家可挑选担保公司或别的担保方式，来办理完毕相关手续，然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。

6、面签，买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。

7、银行放款，银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户，并凭借之前的约定，代办机构把银行贷款部分转交给买家。第八步，买家需要按照《借款合同》的约定，按月偿还贷款。

公积金买房需要满足哪些条件

1、首先，必须有所在城市的居留证或有效身份证。从去年开始，在有关文件的指导下，全国开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果您是在贵公司以外的地区购买，以住房公积金管理为核心，您购买的，申请个人住房贷款，他们为您生产，并确认存款证书和其他有关材料，并帮助您申请贷款。

2、想申请住房公积金贷款的职工，必须参加住房公积金制度，如果不参加住房公积金制度，就不可申请。一方配偶申请住房公积金贷款购房，如未偿还贷款本息，双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。

3、申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般来说，高于百分之二十。此外，必须同意申请担保贷款。