精装修租房 租房不得不知道的这些事

越来越多的租房ＡＰＰ进入租房者的视线，这种时候租房看评论，参考一下意见，才能放心租房。可评论可信度有多少，租房者也有所顾虑，结束疲惫的一天工作后，当然希望有一个设施齐全的精装修租房，安心舒适的休息。所以，租房子这件事情是很重要的。

一、房子的来源渠道

１、朋友介绍。比较可靠的一种方式，但是得知的房源信息有限。

２、通过中介公司。中介公司是迅速找到适合的房子的佳挑选，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付一个月的房租作为中介费。

３、直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下面都会有小广告式，贴出的联系方式，直接联系看房租房，也不需要中介费。

４、网上租房。这是一个比较现代化的方式，现在也开发了很多找房的ａｐｐ，方便随时随地找房。

二、确认住房安全

不可只图，一定要认真检验房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房，一定要亲自去看一看，确认了之后再签约。

三、查看功能设施

租房时要对房内设施检验仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意！卧室的门是不是能关严实，大门是否可以轻易的打开。

四、租房协议有纸为证交押金要收据

租房一定要双方商议后签订合同，不可单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴一个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实到字面上。对于精装修租房的房客，在合同中要写明房内的设施以及家具家电等情况。

五、违约责任要明确

比如，出租人逾期交付住房，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回住房，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。

六、居住后的安全问题

入住之前好要求房东换锁，这个真的很重要，租房后确定这个钥匙就只有你和房东才有。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前好要求房东更换门锁。

在租房时挑选精装修租房需要经济能力承受得了，或者和朋友合租也可，毕竟好的租房条件也能让生活更舒适。