买房申请公积金贷款要具备什么条件

1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

2、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。

3、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不得高于其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

5、可以提供中心认可的贷款担保，借款人信誉相对良好。

买房提取公积金要准备什么材料?

1、购买住房付全款住房公积金提取

购房付全款特定的材料：如果我们是在购买住房付全款的话，需要准备的文件为购买住房的合同以及发票或者收据等材料，来证明你确实购买了住房并且付全款，这就要注意在购买住房的时候将必要的一些收据发票等不要丢，以免在需要使用的时候找不到。

2、准备材料

按揭买房准备特定材料：现在很多人买房都是贷款或者分期付款的，如果你是贷款购买的房子，提取住房公积金的时候应该准备借款合同，如果是按揭分期的则应该将自己在办理首付时的发票带上提取住房公积金。

3、修建自住住房准备材料

修建住房或者大修准备特定的材料：在修建住房的时候，需要提供的材料有乡镇一级房管所或者更高房管所开的批复材料以及购买修建住房材料的发票等材料，大修住房的时候提取住房公积金则需要一些产权证明，翻修证明，还有翻修时的发票等。

买房多久可以提取公积金?

1、按揭买房的话，银行公积金已经放款并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

2、以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金且只能提取一次。贷款购房，每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套住房提取的金额不可高于贷款的当年还款额。离职，如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。