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房产证遗失有什么危害,如何补办?

发布时间:2024-12-26 00:10:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 房产证遗失的危害1、它不可买卖 房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理。所以,没有房地产卡来处理。 2、不可抵押 许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信

房产证遗失的危害

1、它不可买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理。所以,没有房地产卡来处理。

2、不可抵押

许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不可出租

如果出租住房没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不可得到保护

当住房产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、 不可得到补偿

一旦遭遇住房拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、 不可办理继承或赠与手续

住房进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。

《住房所有权证》是国家依法保护住房所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证,购房者才对所购住房拥有所有权,才能对住房拥有占有、使用、收益和处分的权利。

如果住房的所有权证书,登记证书丢失或遗失的,权利人可以申请补发遗失声明的发表在报刊出版后。如果住房登记机构换发的,应当在住房登记记录。补发证书的房子的所有权和登记证书应注明“补发”。


房产证遗失有什么危害,如何补办?

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