2020年国家正式取消物业费

没有取消物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的住房公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，是业主需要交纳的费用。

政府主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理公司执行明码标价规定的情况实施监督检验。因此，在很长一段时间内，物业费是不会取消的。

物业费可以不交吗

一直以来，物业和业主之间产生的矛盾就没有停止过，作为业主一旦跟物业公司产生纠纷，就会通过拒交物业费的方式抗议，但其实物业费是不可以随意拒交的，这对自己也会产生不良影响，非常划不来。通常情况下，我们在买房的过程当中就签订了物业服务合同，作为业主居住在小区内，享受了物业服务，自然是需要交物业费的。

不过具体问题具体分析，有些时候物业费也是可以不交的，比如到了合同中规定的接房时间，因为开发商的原因造成住房不可按时交付，这个时候产生的物业费不应该由购房者承担，而是开发商承担。还有物业违规收费的情况也时有发生，如果出现物业公司违规收取物业费的情况，业主完全可以拒交超标的物业费，但要注意，业主不可拒交合理收费的部分。

如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主逾期仍不交纳的，物业管理公司可以向人民法院起诉，属于业主违约的，需向物业物业服务公司承担违约责任。