租房后不想租了怎么办

1、认真阅读租房合同：首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不可全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。

2、提前告知房东：可以提前把自己的想法告知房东，让房东也早作打算，如果房东也是一个比较大方，不在乎租金的话，也许这个事情很容易解决，会主动把剩余房租退回给自己。

3、注意自己的态度和说话语气：房租没有到期不想租了，是自己没有履行房租合同，或者说已经违约了，那自己和房东说话时，就要注意自己的态度和语气，最好不要把矛盾激化，毕竟是自己要求对方退回租金的，很多事情都是好说好商量。

4、可以进行转租给他人：房租没有到期不想租了，如果有违约金这个约定，自己感觉剩余房租也不好讨要，可以把房子进行转租，这样也可以把自己的损失下降到最低，甚至不会有什么损失。

5、法院起诉，维护权益：这样的事情最好还是两个人好好商议解决，按照房租合同进行解决，如果无法商议解决，那就只能感觉委屈的一方，法院起诉，进行维权了，也可以提前咨询律师，有没有必要性。

6、不软弱，据理力争：在处理这样的事情中，虽说自己的态度和语气都会影响事情的结果，但也要看房东是一个什么样的人，如果剩余房租很多，房东有意刁难不退还，那自己也不可软弱，要据理力争，可以利用周围人的力量帮助自己，房东一般都怕事情闹大的，毕竟是和气生财吗，房东还是希望自己的房子以后有人租的。

签订租房合同的时候要注意什么

1、合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况。

2、住房租赁合同中应写明住房具体情况，如租房用途、租房人数等。

3、注明房租及支付方式，住房内家电家具的使用情况等。

4、注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况。

5、出租人和承租人双方违约责任。