宅基地面上的房子塌了地会被收回吗

宅基地确权后，农村住房倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书，此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权，它只代表住房存在的条件下享有宅基地使用权，住房倒塌了，如果住房所有权人想在原宅基地面上重新翻建房子，是需要重新申请宅基地批准建设手续的。

农村自建房注意事项有哪些?

1、建筑面积大小确定。

根据自身的经济条件，挑选建多大的房子，进行一个初步的预算。量力而行，不要因此造成太大的生活压力。

2、布局设计。

首先要设计好房子的布局，比如客厅、卧室、厨房的各自面积大小。以免建好后又对布局不满意，操作起来极其不方便等一系列烦恼。

3、挑选暂住地。

在开始建房子的时，要挑选好暂住的地方，毕竟盖房子不是三两天的事。

4、地基的挑选。

地基的坚固性，是房子的重中之重。通常人们都选用的老地基，减少其他不必要的麻烦。如果是新地基的话，一定要避开山洪、塌陷、泥石流的地方。另外地基的深度也很有讲究，要根据建房子的高度来构建，而且最好是要用水泥等凝固性好的材质加固。

5、建筑材料的挑选。

挑选好构造柱、框架柱，挑梁、砖瓦、水泥、石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。

6、找工人。

找好施工人员，最好不要找亲戚。因为这时候亲戚收工钱，你会觉得他不友好，不收工钱吧，他又觉得你占了他很大便宜。所以宁愿多花点钱，免得后期发生嘴角。

7、施工。

施工过程当中要注意挑梁不要放错位置，以免坍塌。另外墙体不要留有洞，方便最好装修粉刷的时候使墙体光滑。