小区物业管理包括哪些

发布时间：2025-03-05 22:46:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一、共部分的维护管理住房外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。住房完好率达98%以上。无违反城市规划的违章建筑。住房零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录。住房资料档案齐全、管理完善，并建立业主档

小区物业管理包括哪些

一、共部分的维护管理

住房外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。住房完好率达98%以上。无违反城市规划的违章建筑。住房零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录。住房资料档案齐全、管理完善，并建立业主档案等。

共用设施设备管理

小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善。设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范。电梯按照规定时间运行。

另外还有居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全。消防系统设备完好无损，可以随时启用。锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。

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