组合贷可以提前还商业贷部分吗

组合贷可以提前还商业贷部分。提前还款可由借款人自主挑选想还的贷款。一般来讲，商业贷款的利率是高于公积金贷款的，所以建议借款人有还款能力的情况下，可以提前还清商业贷款，减少利息支出。但是要注意的是，提前还款需前往银行办理提前还款手续。

组合贷款的还款方式

1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;

2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

3、借款人如果提前还款，可自愿挑选提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。

组合贷款不好贷的原因

1、组合贷款条件多

如果想要申请组合贷款，首先得符合组合贷款的条件。办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。不少人可以满足一方面的要求，但是并不可同时满足公积金贷款和商业贷款的双重条件，因此挑选组合贷款不好贷。

2、组合贷款办理周期长

组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款，因此需要通过的机构审批比较复杂，既有公积金管理中心的审批，又有银行的审批，所需要准备的材料也多，因此办理周期长。加上公积金贷款的放款时间很慢，因此不少人觉得组合贷款不好贷，不可快速实现买房。

3、组合贷款的其他要求

对于组合贷款来说，要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，不少人会因为这个问题纠结，最后挑选放弃。除此之外，组合贷款要求公积金贷款和商业贷款的年限也要保持一致，相比之下商业贷款产生的利息就更多了。