文章摘要： 签订认购书，要注意认购书中的内容不要写错，尤其是关乎信息类的内容。房子的基本情况要保证零差错，如果出现差错，可能会造成买房纠纷。1、当事人双方基本情况别写错在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商
签订认购书，要注意认购书中的内容不要写错，尤其是关乎信息类的内容。房子的基本情况要保证零差错，如果出现差错，可能会造成买房纠纷。
在填写卖方信息的时候，要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。填写购房者本人相关信息时，要注意“认购人”写自己的名字，通讯地址填写身份证上的户口地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息。如果是公司或组织买房，认购人写公司全称。
在签订认购书的时候，自己认购的房子的基本情况，要在认购书中写清楚。一般情况下，预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是空白的，这时就要警惕了，没有预售/销售许可证的房子，卖出去也是不合法的，如果开发商到办理产权变更之日时，还拿不到相关证件，也是没有办法办理住房产权所有证的。实际上，只要认购书具备合同主要条款并生效后，在于正式合同没有冲突的情况下，可以做主合同的补充。
住房单价约定要写清楚，注意不可使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。
约定清楚交定金的时间、定金金额(缴纳定金的比例一定不要高于总房款的20%)，违约后对定金的处理办法。
在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。
另外，签订认购书时，还要琢磨一下认购书中的条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。
开发商之所以要与买房人签订认购书，主要原因在于：住房一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该住房，并愿意就该住房与买房人签订正式的《商品房买卖合同》;如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《住房认购协议书》的约定承担违约责任。
签新房认购书要注意什么
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:房贷面签注意事项有哪些
下一篇:二套房用公积金贷款首付多少
房贷利率下调是好事吗
2024-12-28
如何解决房贷断供
2024-12-28
异地公积金如何贷款买房
2024-12-28
个人住房抵押贷款怎么办理?
2024-12-28
办理全款房抵押贷款要多久时间
2024-12-28
申请银行提前还贷到底划不划算
2024-12-28
