住房所有权转移登记是什么意思

住房所有权转移登记是指住房因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。

住房所有权转移登记流程

1、完税住房档案协查。交易中心将免费为需要完税的申请人提供完税协查服务。申请人在二楼咨询台领号，到二楼受理窗口申请初步审核，审核完毕后窗口服务人员代为扫描完税所需相关材料(以免申请人完税时再提供完税资料复印件)，出具《完税协查联络单》;需要审核人员协查的，受理窗口将材料转至审核人员协查，经查可以完税的，出具《完税协查联系函》;

2、完税。买卖双方持身份证明、联络单、前次契税完税凭证或住房档案复印件(到住房档案馆窗口办理)到三楼税务窗口完税，取得完税凭证;

3、办理相关业务。买卖双方持完税凭证和联络单回到受理窗口，申请住房转移登记并领取受理单;

4、业务审核与发证。受理后登记机构对要件进行审核，审核并记载于登记簿后登记完成，核发住房权属证书。

住房所有权转移登记申请材料

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)住房所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明住房所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明住房所有权发生转移的材料。