天津买房条件

1、在天津买房，可以提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户口居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、拥有1套及以上住房的非天津市户口居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户口居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

3、本地人买房需要提供本地户口，满足18岁购房年龄的自然人，以及具有完整的民事行为能力，并持有有效的身份证明。

天津买房有哪些注意事项

1、了解买房常识：买房前学习一些房产相关的常识是很有必要的，因为购买住房所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的常识不了解，在买房的过程当中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力：所说的看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。在金融危机的情况下，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支购房。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

3、考察开发商的实力：如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的住房质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发公司跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。

4、学会讲价：购房者看上一个区域后，首先要对这个区域的基本房价有个了解。在一家中介看上一套房子后，千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。看到中意的房子后，要敢于讲价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可挑选的态度，这样容易促使房东降价。