全款买房可以退税吗

全款买房可以退税。不过要满足条件：如，住房退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，按1.5%的税率征收契税。

全款买房有哪些优点?

1、无还贷压力

全款买房一次性付清房款，在以后的生活中，也不用每月刻意的留出一笔钱付贷款，这样在资金分配上也更加自由，贷款买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，自己的还款能力就会受到影响，房贷断供后造成血本无归，全款买房不用背债度日，心理上轻松不少。

2、买房有折扣

开发商为了尽快的回笼资金，当然希望购房者可以全款买房，但是现在买一套房价格太高，大多数人还是挑选贷款，所以为了促进全款买房，往往会给出一些优惠折扣，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房，打个98折，就可以省下来8万。

3、流程相对简单

贷款买房还要考虑银行利率和贷款年限等，并且还要去申请贷款，办理贷款手续非常复杂，如果购房者挑选全款的方式购买房子，就能免去了办理银行贷款这个步骤，不需要提供收入证明等复杂材料，不需要考虑被银行拒贷的问题等等。

4、全款买房易转卖

全款买的房产，如果在未来要把住房卖出，想在短时间内完成交易对有完整产权的住房来说较容易，没有抵押的房子随时可以卖，在出售的时候也不用考虑银行解押问题，还能抓住比不错的售房时机，一旦房价上涨，就可以迅速转手套现。