交多久公积金可以贷款买房

发布时间：2023-03-16 09:01:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一般在连续交公积金6-12个月后可以贷款买房，不同城市规定有差异，具体6个月还是12个月，或是12个月以上，需要根据所在城市具体政策规定为准。要注意的是，这个时间内公积金必须连续不中断地缴存，中间补缴不可高于3个月，否则不算连续缴纳。公积金贷款买房流

一般在连续交公积金6-12个月后可以贷款买房，不同城市规定有差异，具体6个月还是12个月，或是12个月以上，需要根据所在城市具体政策规定为准。要注意的是，这个时间内公积金必须连续不中断地缴存，中间补缴不可高于3个月，否则不算连续缴纳。

交多久公积金可以贷款买房

公积金贷款买房流程

1、申请人提出申请：住房公积金贷款需要向其所在地住房公积金中心提出书面申请，并且提交住房公积金贷款所需资料。

2、管理中心初审：住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核，审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知意单》。

3、住房价值评估：住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的住房进行评估(经济适用房不需要评估)。

4、正式审核：住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》，及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，则住房公积金管理中心向借贷人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：申请人需要持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，申请人可以挑选一个适合自己的担保方式。

6、签订合同：以上手续都办理好以后，公积金货款申请人需要与公积金管理中心签订合同，并且需要去银行办理保险。

7、管理中心与银行签订协议：住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

8、申请审理：住房公积金贷款申请人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，也可由受托银行代为申请，将相关资料交给住房公积金管理中心审核、审批。

9、管理中心与银行签订贷款合同：住房公积金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意之后，与受托银行签订委托贷款合同。

10、贷款人与银行签订合同：受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理贷款手续。

11、银行发放贷款：受托银行将贷款直接划入房地产发展商在受托银行开立的指定帐户。

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