住房质量问题找哪个部门投诉

可以找住房质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对住房质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

住房质量问题如何投诉

1、找开发商商议，如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

2、因商品房质量质保责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响住房结构安全的问题，业主可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对住房进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不可解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

买房如何检验住房质量

1、注意墙体质量：

墙体是否坚固牢靠非常重要，检验墙体质量的时候，购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝，要看是什么样的裂缝，通常情况下，如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修复后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该住房有可能存在结构性质量问题，这种质量问题就比较严重了。

2、注意渗水、漏水问题：

渗水和漏水也属于非常严重的住房质量问题了，家里面的家具电器有很多，如果住房渗水漏水严重，会给家里面带来非常严重的后果。如果查看住房是否渗水，在实地看房的时候还需要技巧，大家在实地看房的时候不妨挑选在下雨天的时候去看房，下雨天或者是刚下过雨之后，如果住房存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。

3、检验地面：

地面的使用频率比较高，并且面积比较大，购房者在检验地面的时候可以用小锤子仔细检验地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话，主要就是体现在空敲和开裂上，另外还要注意检验地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检验。

4、检验门窗质量：

很多人在检验住房质量的时候都会忽视了门窗质量的问题，门窗是保护室内安全的屏障，检验门窗质量尤为重要，小编建议大家可以将住房门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活，会不会存在渗水的情况，密封性强不强等。