购买小户型的好处

1、配套完善：

通常而言，小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区。这主要是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，首先对住宅的要求就是要拥有便捷性。

2、成本低廉：

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，而且还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，由于小户型的面积较大，同时也会下降买房成本，挑选小户型会使前后期居住费用下降。

3、空间浓缩：

某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不会减少，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。因此现在小户型的受欢迎也不是没有道理的。

购买小户型的注意事项

1、要考虑

随着家庭结构变迁，可能会面临二次置业情形，因此这时手中小户型是否容易售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了。物业在很大程度上由地段来决定，一般情况下，街道、小区环境及物业配套设施成熟区域；购物便利，公园、商城、医院、等场所区域；以及租赁热点区域住房容易出售，保值功能也相应比较强。同时，水景、江景以及绿地周边物业，也不俗。

2、结构、户型很重要

挑选户型方正、布局紧凑、高户型。还要注意户型各个功能分区大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为第一。

3、选好楼层很重要

高层对电梯依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难；当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层，还要依据家庭人口、小区楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。

4、问清楚产权年限、首付比例

很多小户型都是40年或者50年产权，当然也有很多小户型是70年产权。这个在购买时候要注意问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款额度等也都不一样。

5、好选大社区小户型

大社区，配套比较成熟，环境一般也比不错，购买大社区小户型，可以享受高质量配套和环境。