办理公积金贷款贷30年有什么优势

发布时间：2024-12-27 01:59:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、月供压力小在贷款利率和贷款总额一定的情况下，期限时间越长月供还款越少。因此如果你的购房能力有限，那么在挑选公积金贷款期限的时候可以挑选30年。2、能抵御通膨风险攒钱的速度永远比不上房价的速度，这是很多人的感受，这其中一个原因就是通货膨胀。假

在贷款利率和贷款总额一定的情况下，期限时间越长月供还款越少。因此如果你的购房能力有限，那么在挑选公积金贷款期限的时候可以挑选30年。

攒钱的速度永远比不上房价的速度，这是很多人的感受，这其中一个原因就是通货膨胀。假设使用公积金贷款100万买房，挑选贷款30年，所需要支付的本利总计157万。挑选贷款10年，还款总额是118万。看上去多支付了53万，到考虑到通货膨胀率的因素(年3%～8%)，多出来的钱并没有多。

办理公积金贷款贷30年有什么优势

如果你手里有一部分的金额，挑选了30年的贷款期限，那么就意味着你你手中的现钱就会储存的更快，你完全可以寻找好的理财项目，如果你的理财回报率高于房贷利率，那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。

不少人买房不仅仅是可以居住就可以的，大部分的刚需在买房之后很多人还要面临结婚、生子、购车、子女上学等一系列的大笔支出，对于他们来说如果月供过高，这些支出都会造成很大的生活压力，因此挑选尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，同时不至于让每个月的生活质量下降太多。

公积金贷款手续

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写，然后，符合要求的借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

公积金贷款利率是首套房1-5年年利率为2.75%，二套房年利率为3.25%。

夫妻双方最高贷款额度：借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元提高至80万元。

一个人可以用公积金贷款金额：单方建立住房公积金的，贷款最高额度由35万元提高至50万元。

文章名称：

办理公积金贷款贷30年有什么优势

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公积金贷款