当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 被安置人口有权分配房子吗

被安置人口有权分配房子吗

发布时间:2024-12-07 05:59:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 被安置人口有权分配房子,只要被拆迁的房产证上有安置人口的名字,就有权分配房子,根据《物权法》的相关规定,可以知道被安置人之间是共有关系,在没有特殊约定的按份共有的情况下,一般来讲各被安置人口之间都具有特殊的亲属关系,因此属于共同共有。财产分

被安置人口有权分配房子,只要被拆迁的房产证上有安置人口的名字,就有权分配房子,根据《物权法》的相关规定,可以知道被安置人之间是共有关系,在没有特殊约定的按份共有的情况下,一般来讲各被安置人口之间都具有特殊的亲属关系,因此属于共同共有。

被安置人口有权分配房子吗

财产分割中安置房如何分配

财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考虑该地区拆迁的统一的证词,又考虑个案的具体规定,分割时应尽量公平合理。

1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房:

如果安置住房仅考虑面积因素,且不醋在住房补差价问题,住房亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补住房差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。

2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下:

这里需要参考赠与住房的情形。此种情况要注意子女在婚后对于住房是否有装潢、翻建等情形,以确定另一方是否应当予以分割,包括实践当中很多违章夹住在拆迁过程当中也被安置的住房,因被安置住房收合法的财产,故离婚时应当予以处理。

3、婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置:

这时应当考虑婚后拆迁安置时,是否存在着出资的因素,是否存在取得部分或全部产权问题。如果没有出资要考虑安置有无认可因素,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分住房产权就是夫妻共有财产。如果没有出资问题,只是住房拆迁后继承承租的,离婚时双方都有承租的权利。

被安置人口有权分配房子吗

http://www.paihang8.com/news/41agjqq1778f.html

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表排行8立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 安置房 住房产权