非直系亲属可以共同买房吗

非直系亲属是可以共同买房的，但是这样就只能算是正常的住房共有，需要在签购房合同的时候添加住房共有人，具体是按份额共有还是直接按比例均分都由双方自行商议。

什么是共有权人

房子共有权人的意思就是房子的房产权上记录有两个以上(含两个)的产权人，房产证的所有产权人就都叫做共有权人。

共有权和人们常说的对住房的所有权既有区别又存在着联系，具体来说，所有权是可以只是一个人，这个人可以任意处置自己所拥有的房产，而共有权是两个或两个以上的人共同拥有一套房产，当这套房产需要被处理掉时，单个人是无法做出决定的，需要得到所有共有人的同意批准，或者是只能处理自己所拥有的那部分份额。

共同买房要注意什么

1、弄清共同共有和按份共有的区别

共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。

2、签订书面协议

光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。

3、银行借款详细约定

实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资;有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。