购置房产什么时候交房产税

发布时间：2023-10-30 14:25:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建住房用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工公司建设的住房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自住房交付使用之次月

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建住房用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工公司建设的住房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自住房交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理住房权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发住房权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发公司自用、出租、出借本公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，缴纳房产税。

购置房产什么时候交房产税

买房时缴纳的税费有哪些

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳住房成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。

2、住房买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照住房成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金：购买住房时需要交纳住房成交价2%的公共维修。

5、住房权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括勘丈费：0.12元/建筑平方米；住房登记费：0.18元/建筑平方米。

6、住房权证印花贴税：在领取住房权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元/件。

交房产税需要带上申报表。如果房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。如果房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东完成。如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户则须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

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