西安四套房是什么水平

西安四套房属于小康水平，从限购政策来看，有四套房应该是在限购实施之前购买的，或者是通过继承或是拆迁安置分配等的方式获得。从居住需求来看，只需要住一套，其余的可以租出去，可以增加收入，因此可见，每月收入还是不错的。

西安买房要注意什么

一、新房PK二手房

买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活质量。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

二、挑选楼盘

配套的完善与否直接影响着小区居民的生活质量。一个配套完善的小区，在小区周边应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。

三、划定面积

高楼层就是好楼层?NO!楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下，家中有老人的，宜选低层;家中有小孩的，宜选中低层;年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。

四、抉择户型

五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

温馨提示：“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确住房的产权所属。

五、签订合同

由于买卖双方在购房常识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。