房贷银行不放款开发商会帮忙解决吗

客户去银行办理房贷，若银行不放款，房地产开发商是不会帮忙解决的，况且客户找房地产开发商也没用。贷款审批如果通过了，那银行自会放款;而贷款审批不通过的话，房地产开发商也无法干预银行系统评估结果。

对此，客户只有找银行弄清楚房贷被拒的缘由，然后再采取相应的解决措施解决问题。比如因个人信用不好而被拒贷的话，客户只有先暂缓申请，花费时间好好养信用再说。房地产开发商是没办法帮客户修复信用的。

而客户在重申时，其实可以通过追加首付款，找人担保等方式提高贷款审批通过的几率，以及可以挑选换一家银行申请。

大家要注意，若房贷被拒是房地产开发商的问题，那就只能开发商解决了。而若是因为证件不齐全的话，问题解决不了，可能房贷无法办理下来。对此，建议客户找开发商商量退房，拿回首付款。

房贷放款慢有什么影响

房贷放款慢的话，可能会影响到后续住房的交付，若房地产开发商迟迟收不到房款，说不定会产生一定纠纷。

除此之外，并不会有什么不良影响。而对于房贷放款慢的情况客户也无法人工操作快速放款，只能耐心等待了。

当然，大家可以放心，只要房贷顺利通过审批，客户也和银行成功签订了贷款合同、办好了抵押手续，那银行一般都是会放款下来的。

不过为了避免和房地产开发商发生不必要的纠纷，若银行迟迟不放款，客户最好事先和开发商说清楚情况，双方商议好才行。

而有时银行放款距审批时间较久，可能会进行二次审核，为了放款顺利，客户就要注意保持好个人良好的信用。

其实房贷流程本来就比较复杂，所以花费的时间是比较长的，大概需要两三个月左右，有时遇事还会延迟，客户可以随时联系银行咨询进度。