旅游地产是什么意思

旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。较之一般的住宅，旅游地产的特色和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。但是在现在的国内是没有准确的定义的。

旅游地产一方面作为国民经济战略性支柱产业的旅游业在我国已遍地开花，受到各界各行的关注，另一方面，房地产业更是我国经济发展的主要支柱之一，两者的结合形成新的业态，旅游房地产业虽然发展迅速，但是关于其定义，仍没有一个严明的规定。

旅游地产的出现是市场必然的挑选，也是相互促进的良性结构。一般旅游项目的收入期都高于15年，但可持续回报时间可以达到50年以上。而旅游地产2到3年就全部收回投入，且可获取150%到400%的盈利，可谓暴利项目。但旅游地产以低成本为基础，关键问题是必须有人气。没人去的地方什么房子也很难卖。

旅游地产房和住宅地产房区别是什么

1、意思不一样：

旅游地产：所有依托周边丰富的旅游资源而建的zhidao、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。一般房地产：指建筑在土地面上的各种住房，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。

2、特色不一样：

旅游地产：具有好的自然景观回、建筑景观，同时拥有完善的配套功能。一般房地产：具有位置的固定性和不可移动性。

3、人群不一样：

旅游地产：以旅游人群为主。一般房地产：计划投资成熟物业来改善居家环境的人群。

4、主题不一样：

旅游地产：重点在于休闲和游玩。一般房地产：主题明确，要么商用，要么民用。

5、功能不一样：

旅游地产：强调以旅游发展为主体，或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能。一般房地产：满足日常定居的生活、答工作的需要。