契税交了办房产证多久拿证

购买新房一般都是由开发商帮忙办理房产证。一般情况下，业主在交房后并交纳契税后的90天内，就可以拿到房产证。

如果二手房，缴纳相关的契税等费用，一般情况下在30天之内就可以取得房产证。根据我国住房登记管局办法的相关规定，自从受理登记申请之日起，国有土地范围内住房登记工作时限为30个工作日;集体土地范围内住房登记工作时限为60个工作日。

不过不同地方房管局的办理工作时限是不同，比如说北京、上海、西安等地将办理房产证登记的时限压缩到了5个工作日;广州的房产证办理时限为10个工作日。具体的办理时限大家可以咨询当地的房管局。大家在办理房产证时，如今很多地方都实行网上预约服务，大家可以登录当地的房管局，预约办理不动产过户登记手续。

办理房产证的步骤是什么?

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的住房所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《住房所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。