深圳首套房首付比例是多少？买深圳首套房注意什么？

想要在深圳买房子自然是需要花费比较多的金钱，深圳是一个经济繁荣发展的城市，有很多的就业机会，而且有很多的在建楼盘，要在深圳购买住房的话，大家可以先了解一下深圳的购房政策，方便自己挑选住房。那么深圳首套房首付比例是多少？买深圳首套房注意什么？我们来了解一下吧。

深圳首套房首付比例是多少？

深圳首套房首付比例是30%，深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到住房评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到住房评估价的80％（90平米以内，高于90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

买深圳首套房注意什么？

购房者在买房前准备好购房资金是很重要的，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、住房维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

1、了解房产政策和法律常识

购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时，购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。

2、看周边环境优劣

所挑选的小区要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不可选，这些地段往往噪音过大。这是因为长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁，安静的环境才能保障人有良好的休息、良好的健康状况。一个家庭在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。

在买房子之前，购房者一定要多了解一些买房的相关准备工作，要全面的筹划自己的资金状况和未来的经济发展，以上就是关于深圳首套房首付比例是多少和买深圳首套房注意什么的相关介绍，大家在买房子的时候一定要注意周边的环境，挑选合适的小区来购买住房。