房东恶意涨房租怎么办

1、如果实在合同期限外房东涨房租，和房东商量是比不错的对策，运用一些策略，比如你也可威胁下你那个房东如果不租给你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同时，你也要做好第2手准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁不为所动，那么他肯定是早就找好下家了，这时要么涨租，要么搬走。

2、如果实在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么合同就是租户的护身符。法律规定，若在租赁合同期限内房东单方面的收回房子，那么他需要至少提前一个月通知租户，为其找到别的住所提供便利(不需要为其搬家);退还租户未住期间应付的租金，押金;

3、所以你完全可以运用法律的力量去压制房东的嚣张气焰。这从另一个角度也给广大租户提个醒，签订住房租赁协议的时候一定要仔细阅读条款内容并且尽量把所有问题都考虑到并加入合同，这样，在以后的日子里才能用合同来维护自己的合法权益，用法律来保护自己。

租房子要注意什么

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检验下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对住房的缘由物品一定要检验清楚，以免多写。