文章摘要： 125平的房子公摊面积30平合不合理要根据服务类型来看，如果是多层、小高层（11层）公摊面积在6-12平米才是合理的；高层建筑（18层及以上）公摊面积在12-30平方米之间是正常的。公摊面积小有什么影响1、购房成本小大家都知道，在买房子的时候，公摊面积是记入
125平的房子公摊面积30平合不合理要根据服务类型来看，如果是多层、小高层（11层）公摊面积在6-12平米才是合理的；高层建筑（18层及以上）公摊面积在12-30平方米之间是正常的。
1、购房成本小
大家都知道，在买房子的时候，公摊面积是记入购房总面积的。对于购房者来说，公摊面积比较低的话，购房成本相对来说也比较小，因为公摊面积低，购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。
2、居住舒适度低
公摊面积小，就是说公共的使用面积小，这样会很不方便的。虽然说公摊面积低的房子购买成本低，但是公摊面积太小会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住质量为交换条件的：公共设施规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活质量。因此，购房者不应过分追求低公摊率。
1、购房成本大
公摊面积是记入购房面积的，这部分的面积也是要花真金白银去购买的。公摊面积过高的话其购房成本也会比较多，因为公摊面积包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面，不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施，这必然会造成公摊面积的增加。公摊面积越是计入购房者的购房款之内的，但并不会成为购房者的实际使用空间，会无形中就相当于增加了购房成本。
2、居住舒适度高
公摊面积大，无论是楼道还是电梯间都会比较宽敞的，不会出现拥挤的情况。公摊面积高的住房居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高质量的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅质量的人群。
125平的房子公摊面积30平合理吗
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
下一篇:地下室可以办营业执照吗
广州新房备案价可上浮10%吗
2024-12-29
安置房如何交易最安全
2024-12-29
成都住房贷款流程有哪些
2024-12-29
房地产中介服务协议都包括什么内容
2024-12-29
济南买房政策有什么规定
2024-12-29
贷款买房能贷多少年
2024-12-29
