房贷申请期间离职会被拒贷吗

发布时间：2023-04-01 22:00:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷申请期间离职不会被拒贷。用户已经提交了银行流水以及财力证明，在审核期间，银行不会知道用户已经离职，因此离职自然就不会影响房贷审核结果。当然用户等到房贷审核结果出来后，再办理离职，这样对于用户来说会更有利，因为离职后银行流水是有可能中断的

房贷申请期间离职不会被拒贷。用户已经提交了银行流水以及财力证明，在审核期间，银行不会知道用户已经离职，因此离职自然就不会影响房贷审核结果。当然用户等到房贷审核结果出来后，再办理离职，这样对于用户来说会更有利，因为离职后银行流水是有可能中断的。

实际上，房贷申请期间，用户只要保持良好的信用记录以及不额外增加个人负债率即可。不良的信用记录、负债率增加，都会直接影响房贷审核结果。用户在房贷申请期间如果还想申请其他贷款，那么最好是房贷结果出来以后再申请，这样房贷与后续的贷款才会互不影响。

房贷申请期间离职会被拒贷吗

影响银行房贷的因素是什么

1、个人信用记录

申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

3、个人贷款违约

如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息高于6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期高于24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

4、首付款

根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

5、负债过高

如信用卡每月还款额高于月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额高于月收入50%等。

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